Ubicación: Av. Arequipa esq. con Av. José Pardo.
Propietario: Sociedad de Almacenes Generales S.A.
Estructuras: Ing. Raúl Ríos Jiménez
I. Eléctricas: L.V. Salamanca Ingenieros SAC
I. Sanitarias: L.V. Salamanca Ingenieros SAC
Supervisión: LVQ Ingenieros
Fecha: 2004-2005
Área del terreno: 4,002.36 m2
Área construida: 19,904.01 m2
Monto de obra: US $ 11'000,000

Fue proyectada respondiendo a una expresa inquietud de sus propietarios quienes, concientes del compromiso urbanístico del lugar que ocuparía, y deseando enarbolar un local comercial especialmente moderno y confortable, solicitaron un proyecto arquitectónico que además de servir de la mejor manera posible a su clientela, aportara al distrito de Miraflores un edificio contemporáneo sugestivo y emblemático. El proyecto debió plantearse a partir de los residuos de una antigua edificación destinada al estacionamiento vehicular, cuya cimentación debía conservarse a efectos de no agrabar excesivamente el costo de obra. Sobre esa base, y atendiendo a la necesidad de llevar a cabo la obra con la mayor celeridad, se proyectó un edificio con estructura de acero y con los niveles de estacionamiento en la parte superior a efectos de reservar los pisos inferiores al área de la tienda, lo que determinó la conveniencia de desarrollar la rampa vehicular de acceso al aparcamiento público en torno a los linderos interiores de la propiedad, y a partir de un acceso conveniente ubicado en la avenida Pardo, a una prudente distancia de la esquina con la avenida Arequipa. Otra rampa vehicular sirve al acceso de servicio partiendo de la avenida Arequipa, y llegando a un sótano en el que se han ubicado los almacenes y áreas administrativas.
El planteamiento arquitectónico, a efectos de satisfacer las expectativas de los propietarios en cuanto a brindar a Miraflores un edificio moderno que exaltara conspicuamente su notorio emplazamiento, y que aportara así al centro urbano del distrito un importante valor cívico, dentro de rigurosos parámetros económicos, adoptó como partido explotar el interés visual de la estructura de acero, cuyo casco aporticado y arriostres uniformes dispuestos en torno a sus dos fachadas mostraban una matriz arquitectónica sugerente y poderosa. Las exigencias y complejidad de los sistemas de iluminación, ventilación y control de siniestros que debían implementarse al interior de la tienda, así como la heterogeneidad de los cerramientos de sus diversas áreas comerciales, determinaron su aprovechamiento a efectos de reforzar la raíz estructural y mecánica del planteamiento arquitectónico. Un leve muro cortina transparente, del que brotan los letreros y banderolas de la tienda, cierra exteriormente sus fachadas y les imprime una continuidad visual y constructiva. La iluminación, concebida asimismo a efectos de realzar la matriz estructural y comercial, fue concebida igualmente dentro de rigurosos parámetros económicos y buscando imprimirle a la edificación un lucimiento nocturno sugerentemente sobrio.

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CGGMS ARQUITECTOS
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Entre 1966 y 2004 se desarrolló la Sociedad COOPER GRAÑA NICOLINI . Del 2004 a la fecha se transforma en CGGMS SAC., y a la fecha ha realizado aproximadamente 450 proyectos de arquitectura de relevancia, habiéndolos obtenido mediante encargos o concursos.
Han logrado reconocimiento en competencias nacionales e internacionales, los más destacados son: el máximo premio de la V Bienal de Arquitectura del Perú (1983) por el Banco Agrario de Cusco y la Mención en la 2da Bienal Iberoamericana por el Colegio San Pedro de Lima.

La sociedad está integrada por:

FREDERICK COOPER LLOSA
Estudios en la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Ingeniería (1957-1961). Estudios en Europa (1963-1966) en Universidad de Londres Birckbeck College, en Courtauld Institute of Art, con la tutoria de Nicolaus Pevsner.
Beca del Gobierno Francés en Universidad de París, Instituto de Arte y Arqueología, Escuela de Altos Estudios.
Beca de la UNESCO, en la Universidad de Roma en el Instituto de Historia del Arte.
En 1966 inicia su trayectoria académica, y ha ejercido la docencia en la Facultad de Arquitectura de la UNI (FAUA UNI), hasta el 2005 en el Area académica de Historia de la Arquitectura, en ante Grado como en pos Grado. Desde el 2000 es Presidente de la Comisión de Gobierno de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Pontificia Universidad Católica del Perú.
Ha desempeñado importantes cargos institucionales como Director de Instituto de Arte Contemporáneo (1966), Director Fundador del Centro de Investigación y Restauración de Bienes Monumentales del Instituto Nacional de Cultura (CIRMB) (1974-1975)
En 1987 Beca de la Embajada de los Estados Unidos de Norteamérica: Visita de las obras arquitectónicas más importantes de los Estados Unidos de Norteamérica (1º de octubre al 15 de noviembre).
En 1988 (enero-junio), es Profesor visitante del curso Arquitectura Colonial Hispánica y Pre Colombina y en el Taller de Diseño de Arquitectura de la Graduate School of Art, Architecture and Planning de Columbia University, Nueva York.
En 1989 participación en la Muestra Internacional de la BA/89, expuesta en el Centro Cultural Ciudad de Buenos Aires, organizada por la Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires
Tiene importante e influyente trayectoria como promotor, y crítico de la arquitectura, en espacios como la Sección Inmobiliaria y Construcción del Diario "El Comercio" y desde 1995 Director Fundador de ARKINKA, revista de Arquitectura, Diseño y Construcción.
En el 2005 obtiene el Grado de Magister en Humanidades otorgado por la Pontificia Universidad Católica del Perú con la Tesis de Grado: "Raíces y actualidad de la arquitectura contemporánea peruana".

ANTONIO GRAÑA ACUÑA
Estudios Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Ingeniería (1957-61), Beca del Gobierno Italiano (1962-1963) en la Universidad de Roma. Estudios de Post-Grado en el Instituto de Urbanismo de Lima.
Estudios para un centro de Servicios Urbanos en la zona rural de Malgrotta (Roma), en coordinación con el Ente de Reforma Agraria Italiana en Maremma.
Trabajos sobre Urbanismo y Planificación Regional en el S.M.U.H. (París). Colaboración con los trabajos para el Plano Regulador de Adié Abeba (1966).
Estudios particulares sobre centros cívicos comerciales de las ciudades de Estocolmo, Helsinki, Essen, Frankfurt, Cumbernauld y Venecia (1967-68).
Ejerce la Docencia en la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Ingeneiría desde 1968, en el Area de Diseño de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC, 1998-2002) y desde el 2003 a la fecha Profesor de Taller de Diseño en la Facultad de Arquitectura de la Pontificia Universidad Católica del Perú.